Terraços do Rio, Coimbra, Coimbra / 260.000 €

Terraços do Rio

Coimbra, Coimbra

Empreendimento com tipologias T1, T2, T3 e T4 com lugares de garagem interior privativos, vistas de Rio e Parque da Cidade, em fase final de acabamentos.

Excelente exposição solar e localização privilegiada: Baixa - Rio - Centro - Cidade.

Bom investimento!

MAPA DE ACABAMENTOS EXTERIOR E ÁREAS COMUNS

• Fachada ventilada em pedra mármore de Estremoz clara bujardada e zinco ELZINC LAVA.

• Caixilharia de alumínio com corte térmico HUECK-HARTMANN SYSTHERM 62.

• Vidros duplos, com proteção térmica e acústica.

• Gradeamento das varandas metálico com passa mãos em madeira.

• Armários de varandas em estrutura tubular de alumínio com acabamento efeito madeira, e

interior em placa de policarbonato compacto fumado.

• Pavimento das varandas em grés porcelânico MARGRES.

• Escadas interiores em pedra natural Vidraço Rijo amaciado.

• Paredes dos átrios de elevadores em VESCOM, referência Jarvis 1096.05

• Pavimentos dos átrios de elevadores em grés porcelânico MARGRES, série CHIC GLAMOUR.

• Tubagens de drenagem em prumadas revestidas com isolamento acústico ISOLMANT TT.

• Tubagens de aquecimento central, instalação de ar condicionado e águas quentes sanitárias

isoladas com coquilhas de isolamento da marca ARMAFLEX AF/SH.

INTERIOR

• Porta de segurança DIERRE ASSO 5 CE GRAFFA.

• Pavimento flutuante multicamadas com acabamento de 2,5 mm de madeira nobre de carvalho

em quartos, salas e corredores.

• Portas, aros e guarnições em carvalho.

• Estores de lamelas orientáveis em alumínio REPRESTOR ALUPAC 80, nas varandas, com

comando elétrico.

• Estores de enrolar em alumínio termo-lacado tipo REPRESTOR FC 55, nos quartos, com

comando elétrico.

• Isolamento acústico horizontal entre apartamentos com placas de lã de rocha ALPHAROCK-E

225 da ROCKWOOL.

• Isolamento acústico dos pisos com manta acústica ISOLMANT PLUS aplicada no pavimento

dos apartamentos.

EQUIPAMENTOS

• Ar condicionado PANASONIC INVERTER, modelos Compact TZ-TKE e S-MK2E5A (ou

equivalente).

• Caldeira mural a gás SAUNIER DUVAL THEMACLASSIC F25 E para produção de água

quente e aquecimento.

• Aquecimento central a gás, incluindo radiadores JAGA, modelo Linea Plus, com regulação de

temperatura centralizada.

• Tomadas e interruptores BTICINO, série Light.

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS

• Tampo em SILESTONE.

• Móvel suspenso sob o tampo.

• Espelhos com desembaciador.

• Torneiras e dispositivos de utilização GROHE.

• Louças Sanitárias suspensas VALADARES, série Nautilus.

• Banheira de hidromassagem VALADARES, modelo Sesimbra, na suite principal.

• Toalheiros aquecidos BRANDONI, modelo Basic E.

• Resguardos em banheiras e bases de duche.

• Pavimento e paredes em grés porcelânico retificado MARGRES, séries XL Edison Branco e

Chocolate, com 30x60 cm e 60x60 cm.

COZINHAS

• Móveis lacados a branco.

• Pavimento em mosaico de granito Preto Angola 60x60 cm.

• Bancada em granito Preto Angola.

Eletrodomésticos de encastrar ELECTROLUX

• Forno elétrico multifunções.

• Micro-ondas.

• Placa de indução.

• Exaustor.

• Máquina de lavar louça.

• Máquina de lavar e secar roupa.

Frigorífico americano de instalação livre GENERAL ELECTRIC.

Preço 260.000 €
Concelho Coimbra

Distrito Coimbra
Zona Baixa

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Apartamento T3 Coimbra, Baixa

3 Casas de Banho

123m2 Área

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