Apartamiento 3 habitaciones

Apartamento de 3 habitaciones con garaje (34 m²) para dos coches, en fase final de construcción, ubicado en Olivais, Coímbra.

Excelente calidad de construcción y acabados de alta calidad.

Precertificación energética A.

Con 107,44 m² de superficie útil, se distribuye de la siguiente manera: salón (31,90 m²), cocina (12,10 m²), suite (18,30 m²) con baño privado, dormitorio (12,10 m²), dormitorio (11,40 m²) y baño compartido.

La calefacción y la refrigeración se proporcionan mediante dos sistemas multisplit de bomba de calor aire-aire (DAIKIN), y el agua caliente sanitaria (ACS) se produce mediante un sistema de bomba de calor (BOSCH). La ventilación es híbrida con un sistema fotovoltaico para autoconsumo.

Dispositivos autorreguladores para la renovación del aire.

"¡La orientación solar define el confort térmico y la eficiencia energética de una vivienda!"

Orientación este, sur y oeste con balcón corrido (63,30 m²) en tres lados.

Cerramientos de aluminio con doble acristalamiento y rotura de puente térmico/acústico (Planitherm XN II Tempered 6 + Cx 16 + Laminado Silence 44.2) de TECHNAL.

Todas las estancias con suelo flotante AnsiFlor Deluxe de 6,5 mm (Suelo Rígido Especial) Roble Habana y balcón con mosaico antideslizante Forest White/Gris de Revigres.

Aislamiento térmico y acústico según los proyectos de acondicionamiento acústico y comportamiento térmico.

Puertas lacadas en todas las estancias, con cristal en el salón.

Armarios empotrados forrados con tres cajones.

Persianas eléctricas de aluminio con aislamiento térmico.

Tomas de TV y radio en cocina, dormitorios y salón.

Focos empotrables.

Cocina equipada con campana extractora, horno, microondas, frigorífico-congelador integrado, lavavajillas, lavadora, secadora (todas las marcas Bosch) y placa de inducción Bora.

Muebles de cocina laminados en blanco brillo (antirayaduras).

Lavavajillas Franke con grifo monomando GRHOE.

Encimera de cocina Silestone Zeus Blanco.

Sanitarios y muebles altos, grifería y espejos Roca, toalleros eléctricos.

Tuberías de agua multicapa.

Puerta de entrada cortafuegos con cerradura de alta seguridad (Dierre).

Videoportero.

Barandillas de balcón de vidrio laminado transparente.

Fibra óptica a través de la red informática instalada.

Sistema de aspiración centralizada o robot aspirador Roomba i5+.

Ascensores automáticos marca OTIS, adaptados para personas con movilidad reducida.

Garaje con puerta seccional automatizada.

Toma de corriente de garaje para cargar coches eléctricos.

Fecha estimada de finalización: diciembre de 2026