A importância da exposição solar

Os mediadores imobiliários ouvem muitas vezes os seus possíveis compradores à procura de casa com uma excelente exposição solar e luz natural. Porque quando falamos em comprar casa existem certos requisitos exigidos por parte do comprador para que se adeque às suas necessidades, e por norma conforto é uma delas. Uma casa com temperatura ambiente adequada a cada estação do ano é essencial, pois ninguém quer uma casa fria no inverno e quente no verão. 


Quando se pesquisa para comprar um imóvel, uma das exigências mais verificada é a exposição solar sendo então importante ter em conta quais são os pontos cardeais que se adequem à localização do imóvel e respetiva superfície. 

Pontos de referência para a localização da habitação é essencial, muitos clientes que pretendem a aquisição de um imóvel não sabem a importância que tem possuir conhecimento destes pontos no setor imobiliário. Uma exposição solar mais a norte significa que o imóvel estará dificilmente exposto à luz solar, já a sul terá uma exposição solar ao longo de todo o dia. No que diz respeito aos pontos cardeais nascente e poente, o sol irá incidir durante o período da manhã e final do dia. 

Privilegiar sempre a preferência do possível cliente e adaptar às suas necessidades. Uma exposição solar ao longo de todo o dia, o ideal será apresentar/procurar um imóvel com pontos de referência mais a sul, ou com duas frentes sul, nascente e poente. Caso o cliente privilegie sol direto apenas na parte da manhã nos quartos e no resto das divisões no período da tarde o ideal será menos duas frentes, ou seja, nascente no período da manhã e poente ou sul na restante parte do dia. Porém, optar por uma localização em que a exposição solar se encontre mais a norte irá facilitar em termos de orçamento, pois, por norma, o preço será mais baixo. 

A preferência por determinada exposição solar influência a avaliação do imóvel, quanto maior for a afluência de luz mais elevada será a avaliação da habitação. Também se reflete na certificação energética, ou seja, o preço e avaliação do mesmo será afetado. 

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